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　　2014年9月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量治理兩年行動督查組對部分省市工程質(zhì)量和建筑市場進(jìn)行了執(zhí)法檢查，現(xiàn)將檢查發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)典型案例通報如下：案例一：河北中建工程有限公司施工的河北省邯鄲市金百合小區(qū)4號樓工程，項(xiàng)目經(jīng)理馮杰；建設(shè)單位為邯鄲市騰易房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王森；監(jiān)理單位為邯鄲市四方建設(shè)監(jiān)理有限公司，項(xiàng)目總監(jiān)李義平。主要違法違規(guī)事實(shí)：一是自然人高國輝存在掛靠行為，其以施工單位名義承攬工程；二是施工單位存在出借資質(zhì)證書行為，其允許高國輝以施工單位名義承攬工程；三是LL15梁抗扭鋼筋不符合設(shè)計(jì)文件要求；四是約束邊緣構(gòu)件在連梁高度范圍未設(shè)置箍筋，違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。案例二：遼寧東億建筑...

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：為了規(guī)范建筑工程施工承發(fā)包活動，保證工程質(zhì)量和施工安全，有效遏制違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，維護(hù)建筑市場秩序和建設(shè)工程主要參與方的合法權(quán)益，我部制定了《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。在執(zhí)行過程中遇到的問題，請及時報我部。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2014年8月4日建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）第一條　為了規(guī)范建筑工程施工承發(fā)包活動，保證工程質(zhì)量和施工安全，有效遏制違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，維護(hù)建筑市場秩序和建設(shè)工...

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，國務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司，總后基建營房部工程管理局：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，我部會同國務(wù)院有關(guān)部門制定了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)自2015年1月1日起施行。原建設(shè)部印發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》（建建[2001]82號）同時廢止。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部點(diǎn)擊下載此文件2014年11月6日

黨的十八大和習(xí)近平總書記系列重要講話對大力學(xué)習(xí)宣傳憲法，深入開展法制宣傳教育，全面推進(jìn)依法治國、加快建設(shè)社會主義法治國家，提出了新的更高要求?！?2·4”全國法制宣傳日是集中開展憲法學(xué)習(xí)宣傳的重要節(jié)點(diǎn)，是開展全民普法的重要載體和平臺。今年“12·4”全國法制宣傳日期間，中宣部、司法部、全國普法辦將組織開展系列宣傳活動。活動的主要內(nèi)容如下：一、活動主題大力弘揚(yáng)法治精神，共筑偉大中國夢二、指導(dǎo)思想以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十八大和習(xí)近平總書記系列重要講話精神，采取多種形式，集中開展以憲法為核心的法制宣傳教育活動，在全社會樹立憲法權(quán)威，弘揚(yáng)社會主義法治精神...

　　1平安中國法治中國建設(shè)全力推進(jìn)習(xí)近平指示要確保國家長治久安2013年1月7日，全國政法工作電視電話會議召開。中共中央總書記習(xí)近平就做好新形勢下政法工作作出重要指示，強(qiáng)調(diào)政法機(jī)關(guān)在保障人民安居樂業(yè)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、維護(hù)國家安全和社會穩(wěn)定中具有十分重要的作用。全國政法機(jī)關(guān)要全面貫徹落實(shí)黨的十八大精神，堅(jiān)持依法治國基本方略，以黨和國家工作大局為重，以最廣大人民利益為念，切實(shí)肩負(fù)起中國特色社會主義事業(yè)建設(shè)者、捍衛(wèi)者的職責(zé)使命。習(xí)近平要求，全國政法機(jī)關(guān)要順應(yīng)人民群眾對公共安全、司法公正、權(quán)益保障的新期待，全力推進(jìn)平安中國、法治中國、過硬隊(duì)伍建設(shè)，深化司法體制機(jī)制改革，堅(jiān)持從嚴(yán)治警，堅(jiān)決反對執(zhí)法不公...

一、四大法律風(fēng)險凸顯風(fēng)險之一：墊資風(fēng)險一方面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金緊張；另一方面，施工企業(yè)本來就是粥少僧多的行業(yè)，近年來市場環(huán)境差的時候，施工企業(yè)簽約量、生產(chǎn)量降低。為了減少市場差環(huán)境對自身的影響，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要求墊資施工的情況下，施工企業(yè)可能會選擇墊資施工。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)往往希望墊資至商品房可以預(yù)售階段：一般多層為結(jié)構(gòu)封頂，高層為施工至主體結(jié)構(gòu)的2/3。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證后，通過預(yù)售商品房獲得的預(yù)售款項(xiàng)來支付墊資款。問題是：如果尚未墊資至可以預(yù)售階段，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營狀況出現(xiàn)惡化，資不抵債，則一方面已經(jīng)墊進(jìn)去的工程款將存在難以收回的風(fēng)險，另一方面，如果墊資施工至可預(yù)售階段，但是...

一、訴訟時效工程款超過訴訟時效，施工企業(yè)將喪失勝訴權(quán)，對方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效為2年，從應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計(jì)算。如果主張預(yù)付款或進(jìn)度款，則從合同約定的應(yīng)付款之日起算；如果主張結(jié)算款，則從結(jié)算之日起算。很多工程竣工后遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2年未拿回工程款，如果尚未結(jié)算，則訴訟時效還未起算，施工企業(yè)的工程款仍受法律保護(hù)，如果在2年前就已完成結(jié)算，發(fā)包方一直拖延不付，則已過訴訟時效。工程款追索的訴訟時效為2年，這是一般原則，特殊情況下訴訟時效可以延長：1、在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計(jì)算。這要保留...

（2006年12月11日中華全國總工會第十四屆執(zhí)行委員會第四次全體會議通過）第一章　總則第一條為加強(qiáng)和改進(jìn)企業(yè)工會工作，發(fā)揮企業(yè)工會作用，根據(jù)《工會法》、《勞動法》和《中國工會章程》，制定本條例。第二條企業(yè)工會是中華全國總工會的基層組織，是工會的重要組織基礎(chǔ)和工作基礎(chǔ)，是企業(yè)工會會員和職工合法權(quán)益的代表者和維護(hù)者。第三條企業(yè)工會以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，貫徹科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持全心全意依靠工人階級根本指導(dǎo)方針，走中國特色社會主義工會發(fā)展道路，落實(shí)“組織起來、切實(shí)維權(quán)”的工作方針，團(tuán)結(jié)和動員職工為實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會宏偉目標(biāo)作貢獻(xiàn)。第四條企業(yè)工會貫徹促進(jìn)企業(yè)發(fā)展、維護(hù)職工權(quán)益的工作原...

喬某(男)和徐某(女)曾是戀愛關(guān)系。戀愛期間，徐某因家中急需買房，向喬某借款30萬元。喬某與徐某當(dāng)時處于熱戀期，沒有絲毫猶豫就將30萬元轉(zhuǎn)入徐某的銀行賬戶。一年后，兩人分手，喬某要求徐某償還30萬元借款，徐某拒絕。喬某向法院提起訴訟，請求法院判決徐某歸還30萬元借款及利息。法院審理過程中，發(fā)現(xiàn)喬某除了一張30萬元的銀行轉(zhuǎn)款憑證，再無其他證據(jù)，遂告知喬某現(xiàn)有證據(jù)無法證明其與徐某之間存在借貸關(guān)系，并詢問其是否變更訴訟請求，喬某堅(jiān)持要求按照雙方之間存在民間借貸關(guān)系來主張權(quán)利。法院最終判決喬某敗訴。我國民事訴訟遵循的是“誰主張誰舉證”的原則，具體到民間借貸糾紛中，原告要求被告返回欠款，必須舉證證明兩項(xiàng)...

乘著全國兩會的春風(fēng)，中國大地涌動著科學(xué)發(fā)展、穩(wěn)中求進(jìn)的熱潮。大江南北忙春耕，各級干部走基層，調(diào)整結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式，體制創(chuàng)新促發(fā)展，破解難題惠民生。不負(fù)大好春光，抓住歷史機(jī)遇，廣大干部群眾正以昂揚(yáng)向上的精神狀態(tài)，各地各部門正以真抓實(shí)干的積極行動，意氣風(fēng)發(fā)地書寫各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展新圖景。今年是實(shí)施“十二五”規(guī)劃承上啟下的重要一年，是黨的十八大召開之年。在全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期和深化改革開放、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅(jiān)時期，黨的十八大將對黨和國家各項(xiàng)事業(yè)作出全面部署，進(jìn)一步明確今后一個時期的發(fā)展目標(biāo)和宏偉藍(lán)圖。在這樣的大背景下，兩會確定了今年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的各項(xiàng)工作，確定了深化改革的重點(diǎn)任務(wù)，激勵著我們滿懷信...

穩(wěn)中求進(jìn)，是黨中央確定的今年工作的總基調(diào)?！皥?jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，中國一定能實(shí)現(xiàn)更長時期、更高水平、更好質(zhì)量的發(fā)展”。兩會閉幕以來，5000多名代表委員和13億人民帶著這樣的共識踏上新的發(fā)展征程。集中精力貫徹落實(shí)好兩會精神，一個極其重要的方面就是要牢牢把握穩(wěn)中求進(jìn)的總基調(diào)。穩(wěn)中求進(jìn)既是工作總基調(diào)，也是工作總要求。所謂“穩(wěn)”，就是保持宏觀經(jīng)濟(jì)政策基本穩(wěn)定，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，保持物價總水平基本穩(wěn)定，保持社會大局穩(wěn)定。所謂“進(jìn)”，就是繼續(xù)抓住和用好重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，在轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式上取得新進(jìn)展，在深化改革開放上取得新突破，在改善民生上取得新成效。堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，就是要突出科學(xué)發(fā)展這個主題，貫...

一、建設(shè)工程施工合同簽訂中的法律風(fēng)險及其防范。（一）合同無效的法律風(fēng)險及其防范：１、常見施工合同無效的五種情形：①承包人未取得施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的；②沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用施工企業(yè)名義的（掛靠）；③建設(shè)工程必須招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的；④承包人非法轉(zhuǎn)包；⑤違法分包?！痉梢罁?jù)：司法解釋第一條、《建筑法》、第二十六條、第二十九條的規(guī)定。】2、合同無效的法律后果：①工程竣工驗(yàn)收合格：A、參照合同約定支付價款，但要分擔(dān)損失；B、收繳非法所得；C、得不到對方“違約金”。②工程竣工驗(yàn)收不合格：A、修復(fù)后合格的，可以取得工程款，但須承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；B、修復(fù)后仍不合格的，得不到價款。【司法解釋第二...